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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押济南的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借资的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处济南地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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适用房产经营贷款,房子出国留学贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,抵押二手房本出国留学贷款等房屋借资要求：
1、济南房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、济南抵押房屋的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
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济南现房抵押借资,抵押全款房产创业贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,二手购房合同抵押创业贷款等需要准备的现房借资申请材料：
1、个人、现房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、济南现房证（不动产证）或现房购买合同、借资合同、发票等手续；
4、现房借资个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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